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价格很高，这点比较头疼，但是毕竟是在玄武湖边，风景不说了。作为商住一体的综合办公楼，所有的配套和交通还是很方便的。南京站在这附近，也算是商务很方便的地方了。5万的价格，投资没啥回报率了。
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价格有点惊人，这个价格直逼上海陆家嘴了吧。还有投资的必要么？感觉可以做成只租不售的，然后收取租金算了。当然另一方面，交通和配套非常不错，距离玄武湖也比较近，风景不错的。
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| 房源面积 | 成交时间 | 成交总价 | 成交均价 | 信息来源 |
|---|---|---|---|---|
|
74.64㎡ |
2023-09-12 |
254万 |
33897元/㎡ |
市场信息 |
|
70.04㎡ |
2023-06-11 |
205万 |
29384元/㎡ |
市场信息 |
|
72.42㎡ |
2023-04-29 |
203万 |
28308元/㎡ |
市场信息 |
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等额本息
等额本息
等额本金
参考首付（3.5成）
贷款金额（6.5成）
支付利息（6.5成）
利率公积金
3.1%
商业性
3.95%
月供（等额本息）
元
备注：数据仅供参考
玄武湖金茂广场卖多少钱，得提前排号预定吗，不买是不是就没有了？
ask2431640319
经纪人了解到该楼盘价格36392元/㎡，价格其实也中规中矩，毕竟房价涨的这么快，刚需的话还是结合自己的实际情况，尽早买了。
